Структура сайта
После того, как вы определились с тематикой, доменом и хостингом. Необходимо определиться со структурой вашего сайта. Это один из наиболее важных этапов. Возьмите обычный лист бумаги и попробуйте набросать схему вашего сайта. Продумайте заранее перелинковку страниц, меню сайта. Навигация на вашем сайте должна быть простой и удобной. Не забудьте оставить пару мест для рекламы ведь как показывает практика рано или поздно вы решите монетизировать ваш сайт.
А самое гланое стройте сайты для людей а не ГС-ы. Во-первых на СДЛ вы заработаете больше чем на ГС. Во-вторых как показывает практика даже за торговлю ссылками и pop-up СДЛ практически не банят. На СДЛ вы будете зарабатывать на траффике, продажах (если что-то продаете), на ссылках и.т.д. На ГС вы будете зарабатывать только на ссылках и то не много. Скорее всего очень скоро какой-нибудь оптимизатор просто стуканет на вас Платону и вы будете забанены.
Короче говоря продумывая структуру вашего сайта думайте не о сапе и баннерах, а думайте как сделать ваш сайт удобным и простым в использовании.